Das Grundstück ist mit einem grosszügigen Einfamilienhaus und Büroanbau im Jahre 1990 überbaut. Es bietet stolze 238 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen an und weitere Annehmlichkeiten wie

• Separater Eingang zum Büroanbau
• In der “Büroetage” befindet sich eine Dusche, WC und Ankleidezimmer
• Personenlift am Haupteingang
• Parkmöglichkeiten vor der Liegenschaft und in der Garage mit elektrischem Tor
• Geschickter Grundriss mit grosszügigen Zimmern
• Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Kaufinteressenten, welche die Liegenschaft erhalten möchten, müssen mit einer Renovation rechnen. Das Grundstück liegt in der Zone «Wohn und Gewerbezone W2». Die Parzelle hat gemäss der Gemeinde Oeschgen keine Begrenzung durch eine Ausnützungsziffer, denn die Dichte wird über die Grenzabstände und über die Begrenzung in der Höhe gegeben. Gemäss unseren Berechnungen ist ein Neubau mit einem Mehrfamilienhaus mit beispielsweise 8 grosszügigen Wohnungen gut realisierbar.

Erhalten und renovieren oder Neubau planen? An dieser sehr attraktiven Lage ist beides möglich.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort und sind für Ihre Fragen gerne für Sie da.